Gestion de Patrimoine · Megève · Pays du Mont-Blanc
Conseiller en Gestion de Patrimoine à Megève Accompagnement patrimonial haut de gamme pour les propriétaires, résidents et investisseurs dans la station de Megève.
Megève est l'une des destinations alpines les plus prestigieuses de France. Son marché immobilier, parmi les plus chers des Alpes (souvent au-delà de 10 000 €/m²), génère des enjeux patrimoniaux importants : valorisation des actifs immobiliers, fiscalité des locations saisonnières, organisation de la transmission intergénérationnelle.
Installé à Passy (20 minutes de Megève), Olivier Chantrel accompagne propriétaires et investisseurs megevarins depuis le Plateau d'Assy — un ancrage local que les cabinets parisiens ou anneciaux ne peuvent pas offrir.
Nos expertises
Ce que nous proposons aux clients de Megève
Fiscalité des résidences secondaires
Location saisonnière, LMNP, SCI à l'IS ou à l'IR — nous analysons le montage le plus avantageux pour optimiser la fiscalité de votre résidence secondaire à Megève selon votre situation fiscale globale.
Transmission du patrimoine immobilier alpin
La forte valorisation des chalets megevarins rend la transmission du patrimoine alpin un sujet urgent. Donation avec réserve d'usufruit, démembrement de propriété, pacte Dutreil pour les biens familiaux — anticipons.
Transmission de patrimoine →Bilan patrimonial global
Au-delà de l'immobilier : assurance-vie, PER, placements financiers, retraite. Un bilan complet pour optimiser l'ensemble de votre patrimoine.
Faire mon bilan patrimonial →Protection sociale des professionnels du tourisme
Moniteurs de ski, hôteliers, restaurateurs, gérants de boutiques : le tissu économique de Megève repose sur des indépendants souvent fragilisés en cas d'accident ou de maladie. Notre accompagnement en protection sociale TNS est essentiel pour ces profils.
Protection sociale TNS →Proximité
Un conseiller qui connaît le territoire
Passy et Megève sont deux communes voisines du Pays du Mont-Blanc. Olivier Chantrel connaît les spécificités du marché immobilier local, les enjeux fiscaux liés à la location saisonnière en zone tendue, et les contraintes des professionnels du tourisme de montagne. Cette connaissance terrain fait toute la différence face à un cabinet généraliste.
Il se déplace à Megève, propose du conseil à Combloux, et intervient aussi à Saint-Gervais-les-Bains, Praz-sur-Arly et Flumet, ou vous reçoit à Passy sur rendez-vous.
Questions fréquentes
Cela dépend de vos revenus locatifs, de votre TMI et de votre situation globale. Le régime LMNP au réel est souvent très avantageux grâce à l'amortissement, mais doit être mis en perspective avec l'ensemble de votre patrimoine. Un bilan dédié est nécessaire pour vous conseiller précisément.
Plusieurs mécanismes peuvent s'articuler : donation avec réserve d'usufruit (vous conservez l'usage du bien), démembrement de propriété (réduction des droits de succession), ou assurance-vie pour transmettre hors succession. L'idéal est d'agir tôt — plus le bien est valorisé, plus les économies potentielles sont importantes.
Oui, nous intervenons à Combloux, Flumet, Praz-sur-Arly, Notre-Dame-de-Bellecombe et dans tout le secteur du Val d'Arly. Les déplacements sont sans frais supplémentaires.
Vous êtes propriétaire ou résident à Megève ?
Premier entretien gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Megève ou vous recevons au cabinet.